Прокуратура Волосовского района разъясняет важные моменты для участников долевого строительства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2022 № 1732 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» продлены сроки передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по соглашению сторон в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Также, указанным постановлением продлены сроки действия требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, подлежащих удовлетворению застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления участником долевого строительства, если иное не предусмотрено соглашением между застройщиком и участником долевого строительства.

Кроме того, действие особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и особенностей мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве продлено по 30 июня 2023 года включительно.

Согласно таким особенностям, в частности: не начисляется неустойка в случае нарушения срока внесения платежа участником долевого строительства; при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не учитываются убытки, причиненные в указанный период; не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в случае расторжения договора в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 указанного выше Федерального закона, а по уже предъявленным требованиям применения финансовых санкций к застройщику предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 года включительно.

 

 

Помощник прокурора района                                                                     И.П. Ломакин